WISH LIST INVIERNO 2020

No se si será que parece que este año tenemos mas ganas de Navidad que nunca, que Noviembre es el mes de mi cumpleaños o que se acerca el Black Friday pero este año tengo una wish list deco bastante extensa. He intentado incluir cosas de grandes marcas como Zara Home o HyM pero también de otras tiendas mas pequeñas que tienen verdaderas maravillas. Ahi van algunos de mis favoritos:


Me encantan los editoriales de ZaraHome y muchas veces me sirven de inspiración. Mis secciones favoritas son la de ropa de cama y todo lo de cocina (aunque tengo que reconocer que algunos de los muebles que han metido en el catálogo este año tienen pintón)

De esta temporada, me quedo con esta vajilla con flores pintadas. La veo en una comida de Domingo informal, con amigos o familia en una mesa con aire campestre.


HM Home es otra de las tiendas online grandes a las que me gusta recurrir y siempre encuentro algo que me guste. Esta temporada me ha gustado este mantel en lino lavado que me parece un básico que combina con todo y ademas genial de precio.


Y lo combinaria con estas servilletas de Maison des Vacances en color mostaza de Rue Vintage 74.


También de Rue Vintage 74 es esta lámpara de cerámica blanca con pantalla XXL que me enamora y que hemos puesto en nuestro proyecto Restaurante Cafe del Lago.


Estoy obsesionada con la tela «teddy» como de borreguito y en concreto con esta butaca de Bloomingville. Si no tuviera niños pequeños tapizaría mis sillas de comedor con esta tela pero ahora es inviable.


Me encantan los libros de decoración y siempre estoy buscando nuevos para añadir a mi colección. Este de Amber Lewis de Amber Interiors estoy deseando leerlo.


Estos cuadritos que hace @marromerosobrino con fotos y papel bordado me parecen un regalo ideal para estas Navidades.


En todas las piezas que hace @epocaceramic se nota el trabajo artesanal que hay detrás pero esta lampara me tiene especialmente robado el corazón


Y termino con estos apliques antiguos que fiché en Portici la ultima vez que estuve en El Rastro y que me encantan para mi dormitorio.

Y hasta aqui el post de hoy. Espero que os haya gustado y haberos inspirado para vuestras compras de cara a las Navidades, que ahora mas que nunca hay que apoyar a los comercios 🙂


INFOGRAFÍAS ¿SI O NO?

Las infografías o mas conocidas como imágenes 3D se han convertido en uno de los servicios mas demandados por los clientes de nuestro sector. A nosotros nos gustan mucho pero creemos que no siempre son el mejor recurso para visualizar el resultado final de un proyecto. Os cuento cuando y como las solemos utilizar en el estudio.

La posibilidad de ver el resultado final de tu vivienda o local es uno de los grandes beneficios que tienen las infografías. La mayoría de los clientes tienen dificultades para imaginarse los espacios o la distribución y estas imágenes sirven de gran ayuda pero dependiendo del proyecto preferimos usar un tipo de representación gráfica u otro. La finalidad es que el cliente entienda el proyecto y existen muchos recursos para ello.

SI usamos siempre infografías cuando hacemos un proyecto de reforma. Es una forma muy clara de ver la nueva distribución y eso ayuda mucho a los clientes a visualizar el espacio que quedará tras la reforma. Es perfecto para ver todos los materiales y revestimientos juntos y ademas a nosotros nos sirve mientras estamos proyectando para ir viendo si funciona la distribución, la combinación de elementos y el diseño global. Esta es una imagen de proceso mientras diseñamos.

SI usamos también infografías mas realistas y detalladas cuando abordamos un proyecto integral de un local comercial o un restaurante. En estos caso el cliente nos suele dar mas libertad creativa y es una forma de presentar el proyecto muy eficaz, porque de un vistazo verá de una forma muy aproximada como va a quedar el proyecto, la escala, el ambiente que imaginamos, el tipo de mobiliario incluso de público, etc.. En este tipo de proyectos si lo consideramos imprescindible.

NO usamos infografias hiperrealistas cuando hacemos un proyecto de decoración. Para este tipo de proyectos creemos que es mucho mas práctico y reconocible para el cliente los moodboards y los alzados decorativos. Uno de los motivos principales es porque este tipo de imágenes las creamos con los muebles y complementos reales que usaremos finalmente en el proyecto. En las infografías es difícil conseguir exactamente los muebles que vamos a comprar mas adelante por tanto, el resultado real no será 100% el que sale en las imágenes.  Sin embargo los alzados decorativos si son 100% exactos porque son una composición de fotos de los muebles reales.

Por supuesto las infografías o vistas en 3D son una parte importante del proyecto pero hay mucho mas detrás: planos de distribución, mobiliario, instalaciones, detalles de carpintería, acabados, etc…Y todos juntos hacen que luego durante la obra la ejecución se realice de forma rigurosa.

Espero que os haya servido de utilidad este post y si tenéis cualquier duda sobre nuestros proyectos y servicios os pongáis en contacto con nosotros.


3 COSAS EN LAS QUE INVERTIR EN UNA REFORMA

Hoy vuelvo con un nuevo post donde resuelvo las dudas mas frecuentes de mis clientes y cuento tips sobre obras y reformas.

En este post voy a hablar sobre tres cosas que para mi son imprescindibles en las que invertir si vamos a reformar nuestra vivienda. Puede que no os parezcan las mas «populares» porque no son perceptibles a simple vista pero os aseguro que aumentaran muchísimo la sensación de confort de vuestra vivienda.

  1. El aislamiento: una de las mejores inversiones que podemos hacer. Hay muchos materiales para aislar muros y cubiertas que nos ayudaran a que nuestra casa sea mas confortable tanto en invierno (porque retendrá mejor el calor interno y nos protegerá del frio) como en verano (hará que sea mas difícil que el calor penetre en el interior). Los aislantes mas comunes son la lana de roca y el poliestireno expandido o proyectado. La lana de roca es como una manta gruesa y se coloca en el interior de los tabiques o cubiertas. En pisos sirve también en el techo para conseguir un mayor aislamiento de los ruidos de vecinos superiores. El proyectado es una espuma que se aplica con pistola y que al endurecerse crea una capa aislante muy duradera. Es ideal para paredes exteriores. 
  2. Las ventanas: Otra gran inversion. Unas buenas ventanas nos darán un estupendo confort térmico y acústico en el interior de nuestra vivienda. Suele ser una de las partidas mas caras en los presupuestos de obra pero merece la pena. Las mejores en mi opinion, de PVC, con una buena cámara y bastante grosor. No solo nos protegerán del frio y del calor sino también de la entrada de ruidos exteriores.

  3. Climatización: Ya que vamos a renovar, buscar sistemas mas eficientes de calefacción o refrigeración que los que ya teníamos. Por ejemplo, invertir en unos paneles solares que nos den agua caliente y/o calefacción o instalar aerotermia. ¿ Se os ocurre algún imprescindible mas en el que invertir si o si?


ENTREVISTA

Esta semana me han entrevistado en Pronto pro, el portal numero 1 de España para encontrar profesionales relacionados con el hogar, la decoración o las reformas, pero también de fotografía, jardinería, música o eventos entre otros.

Podéis leer la entrevista completa donde respondemos algunas de las dudas mas frecuentes sobre contratar a un diseñador y cómo trabajamos.

Haz click aquí para ver la entrevista completa.

 


6 COSAS QUE INTENTO CONSERVAR CUANDO REFORMO UNA CASA ANTIGUA

Lo reconozco, las casas antiguas me encantan. Es verdad que reformar una casa antigua normalmente es más caro que reformar una nueva, porque habrá que actualizar si o si instalaciones, electricidad, ventanas, etc.. pero a veces tienen algunos elementos originales que yo siempre intento mantener o al menos, les recomiendo a mis clientes que los conserven.

 

MOLDURAS: Tener unos techos  y paredes llenos de molduras o rosetones es una maravilla. A priori igual hay gente que lo ve anticuado pero para mi no hay nada mejor que mezclar muebles de estilo moderno en un espacio con elementos arquitectónicos clásicos.

SUELOS: Hay 2 tipos de suelos que intento conservar siempre que se pueda y que estén en buen estado, los de pino clásico colocados en espiga y los hidráulicos o mosaico. A veces, al cambiar la distribución y los tabiques esto puede ser un problema pero en los suelos de madera se soluciona añadiendo nuevas tablas (si son de pino antiguo mejor). Con los hidráulicos es mas difícil, se podría intentar quitar las baldosas existentes y reutilizarlas en otra zona o si nos hacen falta mas piezas hay algunos fabricantes de hidráulico que trabajan como antiguamente y pueden hacerte esas baldosas con el mismo diseño antiguo.

PUERTAS: Las puertas antiguas eran de madera maciza (no así las que se ponen hoy en día en muchas reformas). Ademas, es habitual que tengan cuarterones o incluso algunas geometrías, cristales en la parte superior, etc.. Mi recomendación es recuperarlas, arreglar si tienen algún pequeño desperfecto y volver a lacarlas o desapareas y dejarlas con el tono de madera natural. Quedarán como nuevas y tendrás unas puertas originales maravillosas.

CHIMENEAS: Aunque este en desuso o ya no funcione, si tu casa tiene una chimenea ni se te ocurra quitarla, y mas si es de mármol. Son super decorativas, dan mucho juego para colocar espejos o crear estanterías a ambos lados. Es un clásico que nunca pasará de moda y si decides vender la casa, le aportará un valor extra.

RADIADORES: Los radiadores de hierro y mas si son de los que tienen relieves son otro de los elementos que me encanta conservar. Se adaptan la las nuevas instalaciones, se les pueden poner llaves y mecanismos que imitan a las antiguas y retienen el calor mucho mas que los actuales. Con un buen lijado y un nuevo lavado quedarán como si fueran nuevos.

COLUMNAS O PILARES: Este tiene truco y es que un pilar no se puede eliminar así como así pero si se puede elegir dejarlo visto o revestirlo con pladur. Si encontramos un pilar de fundición o algún pilar de hierro antiguo me gusta dejarlo visto. Le aportará un carácter especial a la casa.

Y hasta aqui mis recomendaciones para casas antiguas. Es una pena que cada vez se valoren menos muchas de estas cosas. Yo he visto verdades crímenes, casas donde se entra a tirar todo sin pensar que quizá los nuevos materiales que se pongan sean de peor calidad que los que había originalmente.

Para cualquier duda o pregunta podéis escribirme un mensaje y estaré encantada de responderos.


5 RECOMENDACIONES PARA ELEGIR LA EMPRESA DE REFORMAS

En el post de hoy os hablaré de otra duda frecuente que suelen tener los clientes: la elección de la constructora o de los profesionales que vayan a ejecutar las obras.


Os voy a dar las mismas recomendaciones que les doy a mis clientes.

1- La primera y mas importante, sobre todo si vas a hacer una reforma importante, elige una empresa que tenga todos los oficios. ¿Por que recomiendo esta opción frente a contratar oficios sueltos? Pues principalmente porque hay oficios que dependen unos de otros, es decir, el fontanero no puede entrar a trabajar hasta que el albañil no le ha hecho las rozas por ejemplo y es necesario alguien que coordine en que orden tiene que ir entrando cada oficio en la obra y así evitar retrasos.

Otro motivo importante es porque en caso que haya algún fallo o defecto en la construcción, se encargue de repararlo la empresa. Si hemos contratado los oficios independientes lo mas probable es que se echen las culpas los unos a los otros y nadie quiera hacerse responsable de la reparación.

 

 

2- No pidas presupuestos hasta tener claro o definido el proyecto. Cuando nos planteamos hacer una reforma queremos saber en seguida el presupuesto final pero es importante tener un proyecto con planos de estado actual y reformado, materiales y acabados como azulejos y suelos elegidos, griferías, etc.. cuanto mas detallado mejor y así el presupuesto será lo mas ajustado a la realidad y no nos llevaremos sorpresas con sobrecostes una vez haya empezado la obra.

 

 

3- Desconfía de presupuestos poco detallados y muy económicos porque seguramente no incluyen muchas cosas y te irán añadiendo extras aludiendo que son cosas que no habíais contemplado en el principio y que pueden suponer un sobrecoste muy elevado con respecto a lo que aprobaste inicialmente.

 

 

4- Comprueba que la empresa sea una empresa seria y que tenga todos los seguros, trabajadores con papeles en regla etc.

 

 

5- No olvides preguntar que garantías tendrá la obra una vez terminada o si se harán responsables de reparaciones que pudieran surgir por defectos de obra.

Con las obras el refrán de «lo barato sale caro» suele estar a la orden del día. Es preferible contratar una buena empresa porque conozco casos de gente de contrató empresas muy económicas y les dejaron tirados con los trabajos a medias, les hicieron chapuzas o directamente nunca aparecieron después de cobrar el dinero. Y al final tuvieron que gastar mucho mas en contratar otra empresa que les arreglara los desastres de la anterior empresa.

Si nuestro presupuesto no nos da para hacer todo lo que queríamos es preferible priorizar o quizá abaratar en algunos de los acabados pero no bajar la calidad de la obra y la construcción.

Espero haberos ayudado y si tenéis cualquier duda podéis escribirme en los comentarios o por mail.


VOY A HACER UNA REFORMA EN CASA, ¿NECESITO UNA LICENCIA DE OBRA?

Hoy quería hablar sobre uno de los temas que genera más dudas cuando vamos a hacer una reforma en una vivienda. ¿Necesito una licencia de obra? La respuesta es DEPENDE del ayuntamiento de tu localidad y del tipo de obra.


Explicaremos el caso de Madrid.

Si lo que vamos es a hacer mejoras de acabados interiores (pintar, cambiar el suelo, cambiar alicatados, etc.. ) NO necesitas ninguna licencia ni comunicación al ayuntamiento (salvo que sea un edificio que este protegido o catalogado que habría que consultarlo)

Si lo que vamos a hacer es una reforma donde cambiamos ventanas (sin modificar el tamaño de los huecos), tirar tabiques (no esta incluido tirar muros de carga, eso necesitaría una licencia especial), redistribuir los espacios, etc.. necesitamos presentar una «Comunicación previa para pequeñas reformas y determinadas actividades«

Esta solicitud la podéis encontrar en la web del Ayuntamiento de Madrid y se puede hacer el trámite de forma presencial (en las oficinas de la Junta de Distrito) o si tienes DNI o certificado electrónico de forma telemática.

Además de la solicitud de Comunicación previa hay que presentar planos acotados de estado actual y reformado, alzados, secciones y una memoria donde se describen las actuaciones que se van a realizar, todo ello firmado por un técnico competente. También hay que adjuntar el presupuesto de obra firmado por la empresa constructora.

Junto con lo dicho anteriormente, hay que pagar una serie de tasas y tributos y presentar los justificantes de pago. Las tasas que hay que pagar son ICIO (Impuesto sobre Instalaciones, Construcciones y Obras) y es un 4% del coste de la obra, el impreso de autoliquidación de tasa por actuaciones urbanísticas, solicitud de ocupación de vía pública para instalar contenedores o sacos para escombros (el pago se calcula en función de la zona, tipo de contenedor y días que se vaya a necesitar)

En el momento en que se presenten todos estos documentos te entregan un resguardo y se pueden comenzar las obras. Es conveniente tener el original o una copia de este en la obra, por si lo requirieran en algún momento.

Espero que os haya ayudado y para cualquier duda o consulta estoy a vuestra disposición.